シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン

  • 兵庫県尼崎市南竹谷町三丁目

  • / 出屋敷駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 11階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
3,880万円
56.8万円/㎡
相場
3,741万円
54.8万円/㎡
2,564
3,349
4,134
4,919
AI査定結果
推定相場価格
3,741万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,349万円〜4,134万円
49.0万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月26日
シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン
3,880万円（56.8万円/㎡）/ 3階 / 68.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/233,880万円56.8万円3階 68.3㎡ 3LDK西
2025/06/043,180万円46.6万円3階 68.3㎡ 3LD・K西
2025/05/183,250万円47.6万円3階 68.3㎡ 3LDK西
2025/03/143,280万円48.0万円3階 68.3㎡ 3LDK西
2025/01/123,480万円51.0万円3階 68.3㎡ 3LDK西
2025/01/123,580万円52.4万円3階 68.3㎡ 3LDK西
2024/05/073,560万円49.7万円2階 71.58㎡ 3LDK西
2024/02/293,650万円51.0万円2階 71.58㎡ 3LDK西
2023/10/133,098万円45.4万円1階 68.3㎡ 3LDK西
2023/06/162,580万円37.8万円1階 68.3㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン
尼崎市南竹谷町三丁目
出屋敷駅3分 3,880万円56.8万円68.3㎡3LDK3階 / 11階建 西2013年77戸RC
2025/06/07グレイスロワ武庫之荘
尼崎市武庫元町二丁目
武庫之荘駅24分 3,980万円48.7万円81.66㎡3LDK5階 / 6階建 西2011年96戸RC
2024/05/23クレヴィア武庫之荘
尼崎市武庫之荘七丁目
武庫之荘駅19分 3,480万円45.7万円76.2㎡3LDK1階 / 8階建 南2010年48戸RC
2024/05/31プラウド武庫之荘ディアージュ
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅11分 4,490万円60.5万円74.27㎡3LDK+S4階 / 6階建 南2017年35戸RC
2024/01/30ワコーレテラス武庫之荘
尼崎市武庫之荘七丁目
武庫之荘駅16分 3,580万円43.6万円82.06㎡4LDK1階 / 6階建 南2009年40戸RC
2024/09/25ワコーレ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅11分 3,780万円58.5万円64.65㎡3LDK6階 / 6階建 南西2014年35戸RC
2024/09/24プレサンスロジェ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 4,480万円59.7万円74.98㎡3LDK6階 / 8階建 南2012年64戸RC
2023/11/25プラウド武庫之荘一丁目
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅6分 3,280万円45.0万円72.96㎡3LDK3階 / 8階建 東2014年54戸RC
2024/03/04プラウド武庫之荘
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅6分 2,780万円42.9万円64.8㎡2LDK+WIC2階 / 7階建 南2008年49戸RC
2024/12/02ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅13分 3,780万円53.2万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 東2018年71戸RC
2024/10/16アークレジデンス尼崎立花
尼崎市水堂町四丁目
立花駅13分 3,498万円57.6万円60.7㎡3LDK6階 / 10階建 南2012年96戸RC
2024/04/27ザ・パークハウス塚口町テラス
尼崎市塚口町六丁目
塚口駅15分 3,980万円48.2万円82.58㎡3SLDK1階 / 6階建 南2015年28戸RC
2024/02/20ウェリス塚口
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 4,680万円61.1万円76.54㎡3LDK6階 / 8階建 東2009年72戸RC
2025/06/16ジオ阪急塚口プレミール
尼崎市塚口本町一丁目
塚口駅2分 4,280万円58.6万円73.01㎡3LDK2階 / 11階建 南2011年60戸RC
2025/05/26メイツ塚口レジアンス
尼崎市塚口本町七丁目
塚口駅10分 4,980万円64.9万円76.72㎡3LDK10階 / 10階建 南東2009年94戸RC
2025/04/09グランアッシュ塚口
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅7分 4,180万円64.8万円64.54㎡1LDK+納戸+ウォークインクローゼット3階 / 4階建 南2018年40戸RC
2024/01/19ワコーレ塚口ザ・レジデンス
尼崎市南塚口町四丁目
塚口駅9分 4,190万円65.3万円64.12㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年41戸RC
2024/09/19ディモア尼崎ミライズ
尼崎市北竹谷町一丁目
出屋敷駅3分 3,680万円46.8万円78.59㎡4LDK2階 / 14階建 南2018年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%上昇、尼崎市では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は尼崎市の平均と比較して6.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
61.4万円/㎡
前年比+9.1%
尼崎市
53.3万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン
所在地兵庫県尼崎市南竹谷町三丁目
交通出屋敷駅徒歩3分
築年月2013年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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