シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン

  • 兵庫県尼崎市南竹谷町三丁目

  • / 出屋敷駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 11階建 / 77戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
3,250万円
47.6万円/㎡
相場
3,746万円
54.8万円/㎡
2,230
3,240
4,251
5,262
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,240万円〜4,251万円
47.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン
3,250万円（47.6万円/㎡）/ 3階 / 68.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/183,250万円47.6万円3階 68.3㎡ 3LDK西
2025/03/263,180万円46.6万円3階 68.3㎡ 3LDK西
2025/03/143,280万円48.0万円3階 68.3㎡ 3LDK西
2025/01/123,480万円51.0万円3階 68.3㎡ 3LDK西
2025/01/123,580万円52.4万円3階 68.3㎡ 3LDK西
2024/05/073,560万円49.7万円2階 71.58㎡ 3LDK西
2024/02/293,650万円51.0万円2階 71.58㎡ 3LDK西
2023/10/133,098万円45.4万円1階 68.3㎡ 3LDK西
2023/06/162,580万円37.8万円1階 68.3㎡ 3LDK西
2023/05/222,380万円34.8万円3階 68.3㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン
尼崎市南竹谷町三丁目
出屋敷駅3分 3,250万円47.6万円68.3㎡3LDK3階 / 11階建 西2013年77戸RC
2024/09/19ディモア尼崎ミライズ
尼崎市北竹谷町一丁目
出屋敷駅3分 3,680万円46.8万円78.59㎡4LDK2階 / 14階建 南2018年65戸RC
2025/02/02エステムコート尼崎ザ・メジャー
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅9分 4,150万円58.7万円70.72㎡3LDK7階 / 9階建 南東2018年113戸RC
2024/09/25BELISTA尼崎
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅10分 2,680万円44.7万円60.02㎡2LDK6階 / 10階建 南東2009年119戸RC
2024/09/19ベリスタ尼崎
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅10分 2,680万円44.7万円60.02㎡2LDK6階 / 10階建 南東2009年119戸RC
2023/02/09プロパレス武庫川グランリーヴァ
尼崎市武庫川町三丁目
武庫川駅3分 2,698万円44.1万円61.16㎡2LDK10階 / 11階建 南東2009年47戸RC
2025/05/22エフ・ステージ尼崎ファインビュー
尼崎市金楽寺町二丁目
尼崎駅13分 3,780万円59.6万円63.43㎡3LDK2階 / 12階建 南2013年69戸RC
2024/05/13ランズ尼崎
尼崎市長洲西通二丁目
尼崎駅9分 2,980万円51.0万円58.48㎡3LDK7階 / 8階建 南東2009年40戸RC
2024/10/16アークレジデンス尼崎立花
尼崎市水堂町四丁目
立花駅13分 3,498万円57.6万円60.7㎡3LDK6階 / 10階建 南2012年96戸RC
2023/09/23ザ・パークハウス尼崎潮江
尼崎市潮江五丁目
尼崎駅10分 4,180万円66.1万円63.2㎡3LDK2階 / 15階建 南2012年112戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%上昇、尼崎市では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は尼崎市の平均と比較して27.4%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積58.30㎡〜78.30㎡の平均販売価格
兵庫県
60.6万円/㎡
前年比+1.7%
尼崎市
65.6万円/㎡
前年比+17.0%

マンション概要

マンション名シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン
所在地兵庫県尼崎市南竹谷町三丁目
交通出屋敷駅徒歩3分
築年月2013年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション